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エスリード都島高倉

マンション名
エスリード都島高倉
所在地
大阪市都島区高倉町3-14-20
専有面積
74.75㎡
間取り
3LDK
方角
西向き
バルコニー面積
11.11㎡
管理費月額
9,300円
修繕積立金月額
6,700円
建物構造など
RC造15階建
所在階
15階部分
築年数
9年2ヵ月(2017年1月築)
最寄り駅、距離
・JRおおさか東線「城北公園通」歩5分 ・地下鉄谷町線「都島」歩17分 ・地下鉄谷町線「野江内代」歩20分

offline_pinオススメポイント

◎2017年建築!住宅ローン控除等各種減税適用可♪(諸条件有)

◎最上階角部屋!陽当り・通風・眺望良好で快適にお過ごし頂けます♪

◎ペット飼育可!可愛いワンちゃんネコちゃんと一緒にお住まい頂けます♪

◎3LDKから2LDKに間取り変更しており家族構成やライフスタイルに合わせて3LDKに変更も可能です♪

◎床暖房に浴室乾燥機・食洗器・ディスポーザーなど設備も充実です♪

◎JR『城北公園通駅』徒歩約5分!『大阪駅』『新大阪駅』まで乗り換えなしで行けます♪

◎スーパー万代徒歩約4分!ショッピングセンター徒歩約7分♪

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よくあるご質問
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物件選びのポイントが分からない

何が大事かを見つけましょう。

物件探しの中で条件が定まらない方は非常に多いです。

駅近や上層階、広さ、間取り、ご自身のライフスタイルの中で何が大事でしょうか?

また実際に物件を何件か見てみるのも良いかと思います。

実際に内覧した後に何が大事か分かった、当初と希望条件が変わったなどもよくあります。

希望条件が定まらない方は色々なパターンの物件を内覧してみるのも良いかと思いますので、お気軽にご相談下さい。

契約から引っ越しまではどれくらいの期間が必要?

ご契約からお引渡しまでには住宅ローンや本審査や契約など約1か月半ほどかかります。

その間にお引越しの準備や家具の採寸などを行い、すぐにお引越しできるよう皆様準備されています。

リフォームをされる場合はさらに期間がかかりますので、お引越しの目途なども考えたうえでリフォームの打合せをさせて頂きます。

また現金の場合は1カ月以内でも可能になります。

詳細は購入の流れに記載させて頂いておりますので、ご参照下さいませ。

頭金はいくらくらい必要?

物件と諸費用をあわせて住宅ローンを組む事が可能なので、頭金は0円で購入可能です。

銀行によっては引っ越し代や家具家電代もローンで借りる事が出来ます。

月々の支払など資金計画をしながら、頭金を入れるか入れないかご検討頂けますので、何なりとご相談下さいませ。

買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?

買い替えの場合、売却先行か購入先行かによって進め方が変わります。売却先行の場合は高額で売却できる可能性が高いですが、売却後に気に入る物件がすぐに無ければ、一度賃貸へお引越し頂くことになります。購入先行の場合は気に入った物件が見つかった際に売却が決まらなければ、ローンの2重払いが発生します。同時に進めるのが一番ですが、どの方法がお客様にあっているかによって進め方が変わりますので、まずはお気軽にご相談頂ければ幸いです。

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